Polri Sita Tanah Aset Kementerian ATR/BPN, Nilainya Capai Rp4,8 Triliun, Ada Apa?
— Paragraf 1 —
BALI – Penanews.co.id – Korps Pemberantasan Tindak Pidana Korupsi (Kortastipidkor) Polri menyita tanah negara seluas 230.450 meter persegi di Desa Ungasan, Kecamatan Kuta Selatan, Kabupaten Badung, Bali. Aset milik Kementerian ATR/BPN tersebut ditaksir memiliki nilai mencapai Rp4,8 triliun dan kini menjadi bagian dari penyidikan dugaan tindak pidana korupsi.
— Paragraf 2 —
Direktur Penelusuran dan Pengamanan Aset (P2A) Kortastipidkor Polri Brigjen Pol Indra Lutrianto mengatakan penyitaan dilakukan untuk mengamankan aset negara yang berkaitan dengan perkara sekaligus mencegah adanya pengalihan atau perubahan penguasaan atas tanah tersebut.
— Paragraf 3 —
“Penyitaan ini bertujuan menjaga status dan keutuhan barang bukti, mengamankan aset, serta mendukung upaya pemulihan aset,” kata Indra di Badung, Kamis (17/09/2026).
— Paragraf 4 —
Menurut Indra, berdasarkan perhitungan sementara yang masih didalami bersama BPK RI, nilai aset untuk periode 2014 hingga 2024 diperkirakan sekitar Rp2,2 triliun.
— Paragraf 5 —
“Angka tersebut belum merupakan penetapan final kerugian keuangan negara dan penghitungan akan diperbarui hingga 2026 melalui mekanisme pemeriksaan yang berwenang,” katanya.
— Paragraf 6 —
Sementara berdasarkan hasil appraisal, nilai tanah tersebut dapat mencapai sekitar Rp4,8 triliun. Nilai tersebut dipengaruhi lokasi tanah yang berada di kawasan pariwisata serta memiliki potensi pengembangan untuk sektor pariwisata maupun hunian modern.
— Paragraf 7 —
Tanah tersebut tercatat sebagai aset negara dan sebelumnya tercantum dalam Sertifikat Hak Pakai Nomor 9/Ungasan atas nama BPN Kantor Wilayah Provinsi Bali. Pada 5 April 2022, nama pemegang hak diperbarui menjadi Pemerintah Republik Indonesia c.q. Kementerian ATR/BPN.
— Paragraf 8 —
Kasus ini bermula dari proses tukar-menukar aset atau ruislag antara BPN dan PT Marga Srikaton Dwipratama (MSD). Berdasarkan hasil penyidikan sementara, PT MSD ditetapkan sebagai pemenang lelang.
— Paragraf 9 —
Namun, kewajiban perusahaan menyerahkan aset pengganti berupa pembangunan gedung BPN Bali diduga tidak pernah diselesaikan. Akibatnya, proses tukar-menukar aset tersebut diduga tidak pernah tuntas.
— Paragraf 10 —
Penyidik juga menemukan dugaan penguasaan fisik tanah negara oleh PT MSD sejak sekitar 2014 hingga saat ini. Penguasaan tersebut antara lain ditandai dengan pemasangan pagar, papan, serta pendirian pos jaga.
— Paragraf 11 —
Kondisi itu diduga membuat negara tidak dapat memanfaatkan aset yang berada di kawasan strategis pariwisata Bali tersebut.Selain mendalami proses lelang dan ruislag, penyidik turut memeriksa proses gugatan perdata yang diduga digunakan sebagai dasar penguasaan tanah.
— Paragraf 12 —
Polisi juga mendalami dugaan penggunaan dokumen internal BPN serta penyampaian seolah-olah proses tukar-menukar telah selesai, meskipun kewajiban penyediaan aset pengganti diduga belum dipenuhi.
— Paragraf 13 —
Hingga kini, penyidik telah memeriksa sembilan orang saksi dari Kementerian ATR/BPN, Kantor Wilayah BPN Bali, PT MSD, dan PT Telehouse selaku pihak yang berkaitan dengan menara telekomunikasi di lokasi.
— Paragraf 14 —
“Untuk penetapan tersangka, nanti kami sampaikan kemudian kemungkinan perorangan, kemungkinan koorporasi,” pungkasnya.[Tribratanews]
